요약 2020년 평당 400~500 시공비 현재 2023년 기준 800이상(최소) 시공비는 땅값을 제외한 금액 34평 기준 평당 900 잡고 땅값 경기권 1.5억 잡아도 34평기준 5억 이하 분양은 어렵다